Անշարժ Գույքի հետ գործարքներ
Մեր փորձառու մասնագետների թիմը հանձնառու է անշարժ գույքի սեփականության գործարքնեի կնքման ծառայությունների մատուցման հարցում: Մենք առաջնահերթություն ենք տալիս շարունակական ուսուցմանը՝ դինամիկ շուկայում առաջատար մնալու համար, ապահովելով, որ մեր հաճախորդները վստահ լինեն յուրաքանչյուր քայլափոխի:
Կենտրոնանալով ազնվության, փորձագիտության և անհատականացված սպասարկման վրա՝ մենք մեր հաճախորդների շահերը դնում ենք առաջին տեղում՝ խթանելով վստահության և բացառիկ սպասարկման վրա կառուցված երկարատև հարաբերություններ։
Հաճախորդի հարցման հիման վրա անշարժ գույքի նույնականացում
Հաճախորդի հարցման և լրացված դիմումի հիման վրա մենք իրականացնում ենք համապատասխան անշարժ գույքի որոնում, նախնական ուսումնասիրություն և տարբերակների ընտրություն՝ հաշվի առնելով հաճախորդի պահանջները, բյուջեն և նպատակները։
Մենք համագործակցում ենք անշարժ գույքի գործակալությունների և միջնորդների հետ, ճշգրտում ենք անհրաժեշտ տեղեկությունները և ներկայացնում հաճախորդին առավել համապատասխան տարբերակները։
Անհրաժեշտության դեպքում կարող ենք կազմակերպել այցելություն գույքի կամ կառուցապատման վայր, կատարել լուսանկարահանում, ստուգել հիմնական պայմանները և հավաքագրել նախնական տեղեկություններ՝ հաճախորդին առաջարկվող գույքի վերաբերյալ հստակ և գործնական պատկերացում տրամադրելու համար։
Ընթացիկ սեփականատիրոջ հաշվետվություն, ներառյալ սեփականության շղթան
Մենք իրականացնում ենք անշարժ գույքի իրավական ստուգում՝ ներառյալ սեփականության իրավունքի, հարկային պարտավորությունների, գրավի, արգելանքի և այլ սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկատվության հավաքագրում և վերլուծություն։
Ստուգման գործընթացը ներառում է գույքի վերջին պետական գրանցման ակտի ուսումնասիրություն, սեփականատիրոջ նույնականացում, սեփականության իրավունքի ծագման և փոխանցման պատմության վերլուծություն, ինչպես նաև առկա կամ հնարավոր իրավական ռիսկերի բացահայտում։
Ծառայության նպատակն է նախքան գործարքի կնքումը հաճախորդին տրամադրել հստակ պատկերացում գույքի իրավական կարգավիճակի, հնարավոր ծանրաբեռնումների և այն ռիսկերի վերաբերյալ, որոնք կարող են հանգեցնել գործարքի վիճարկման, չեղարկման կամ դրա կատարման խոչընդոտների առաջացման։
Ֆինանսավորման կազմակերպում
Գործընթացը ներառում է հաշվի վրա միջոցների փոխանցումը, պահպանումը և կառավարումը, ինչպես նաև վճարումները որոշակի պայմաններում բաշխելու հնարավորությունը և միայն բանկի կողմից հաստատված նախնական լիազորագրի (էսքրոու հաշիվ) հիման վրա։
Գործարքի ավարտ / փակում
Գործընթացը ներառում է անշարժ գույքի գործարքի իրավական և վարչական ուղեկցում՝ նոտարական ձևակերպումներից մինչև պետական կադաստրում իրավունքի գրանցում։
Մենք աջակցում ենք գործարքի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստմանը, թարգմանությանը և նոտարական վավերացմանը, կազմում և վերանայում ենք առուվաճառքի պայմանագիրը, ինչպես նաև մասնակցում ենք վաճառողի և միջնորդների հետ վերջնական բանակցություններին՝ ապահովելով գործարքի էական պայմանների պատշաճ համաձայնեցումը։
Ստացեք ավելին
Ձեր հարցումը կարող եք ուղարկել մեզ էլեկտրոնային փոստի միջոցով, և մեր թիմի ներկայացուցիչը կապ կհաստատի Ձեզ հետ 24 ժամվա ընթացքում։